안녕하세요, 월급쟁이부자들 조이예요. 어느덧 10월의 마지막 주가 되었네요. 벌써 2024년의 84%가 지나갔다고 해요. 월부 회원 님께서는 올해 초에 계획한 바를 잘 이루고 계실까요? 혹시 그 계획 안에 <재테크 공부>가 있었다면, 이 메일을 오픈하신 것만으로도 이미 반은 성공하신 거라 생각해요.😙 오늘 읽어나가실 이 레터도 월부 회원 님의 목표에 도움이 되고자 하는 마음으로 만들었습니다. 즐겁게 읽어주세요!

한 신혼부부가 월부에 고민을 보내주셨어요. 올해 전세 만기 시점이 다가오는데, 새로 전세를 구하려니 이미 가격이 너무 올라버려서 감당하기가 힘들다고요😢 특히 서울 전세는 가격이 너무 뛰어서 경기도나 다른 수도권 지역으로 가야하나 고민하시는 분들도 많으셨어요.

그래서 월부가 나섰습니다, 현금 3억으로 구할 수 있는 아파트가 있는 서울의 '이곳'을 소개드려요. 10명 중 9명은 모른다는 이곳을 월부 회원 님께만 알려드릴게요.

'이곳'에서는 총 전철 6개의 핵심 노선이 모두 지나가요. 특히 주요 업무지구인 시청, 광화문, 강남권을 가기에 최적인 노선들이죠. 이곳에서 시청/광화문까지는 20분 이내로 갈 수 있고, 강남권까지는 30분 만에 도착할 수 있어요.

더 놀라운 것은.. 지금도 충분히 교통이 좋은데 앞으로도 더 좋아진다는 사실이에요. 경기 남부까지 이어지는 신안산선이 이곳을 지나게끔 되어 있고요. GTX B, D노선 또한 이곳을 지나게끔 설계가 되어있어서 앞으로 이곳으로의 인구가 꾸준히 유입될 거라 보여요. 

이렇게 사람들이 특정 지역으로 몰리게 되면, 부동산 입지 가치가 올라가게 되어요. 이를 봤을 때, 앞으로도 더 좋아지고, 가격이 오를 가능성도 높아지게 되는 거죠.

이곳은 재정비 사업인 <뉴타운>의 대표주자이기도 한데요. 노후화 되었던 동네들이 점차 쾌적하고 살기 좋은 

아파트 단지로 변화하고 있어요. 위 사진만 봐도 한눈에 변화를 느끼실 수 있을 거예요. 

이렇게 환경이 변화하면서, 상가나 문화시설 등 인프라도 고루고루 갖춰지고 있는데요. 많은 분들이 강남 3구나 마용성만 보시면서 이곳의 기회를 보지 못하시더라고요. 

정해져있는 종잣돈에서

신도시 중 최고의 선택을 하고 싶은 분들은 주목해주세요.

광교 VS 동탄2 논란의 종지부를 찍어드릴게요.