위의 2024년 거래량을 보시면 3월에 4천건 회복, 7월까지 내리 증가. 9월 찬바람 불며 함께 위축되었습니다. 거래가 줄다가 다시 줄어든 이유를 한번 보겠습니다.
➊ 정책 측면에서의 변화는 크지 않습니다.
➋ 구매력 측면에서 큰 감소가 있었습니다. 가장 큰 이유는 극단적 대출 조이기였죠.
➌ 경제 측면에서 자영업자 폐업, 정리해고 등의 이슈가 새롭게 부각되었고 경기 침체 우려가 현실화 되고 있습니다.
➍ 신규 입주 부족으로 전세 상승과 인플레이션으로 인한 분양가 상승 등은 변함이 없습니다.
➎ 가격이 상반기에 생각보다 많이 올라 사람들의 인식 수준이 다소 달라졌습니다. 전고점 돌파 단지들이 최상급지, 대장아파트에서 나오면서 심리적 저항선이 높아졌죠. 중요한 사실은 여전히 전고점 대비 저렴한 가격대에 머물고 있는 아파트가 많다는 사실입니다.
"너나위님 너무 머리 아픈데 25년은 어떻게 될까요?"
위 다섯가지 측면에서 2025년에는 어떻게 상황이 변할 지 정리해드리고 좋은 투자 요건까지 알려드리겠습니다.
아래에서 월부 회원 님에게만
바로 공개합니다.
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