안녕하세요, 월급쟁이부자들 찌나입니다! 이번 주에도 유용한 정보들로 꽉 채워봤어요. 읽고 나면 ‘이거 알아두길 잘했다!’ 싶은 순간이 분명 있을 거예요. 여러분의 일상과 선택에 작게나마 도움이 되기를 바랍니다. 😊 그럼 시작해볼까요!

다음달부터 시행되는 스트레스 DSR 3단계 규제를 앞두고 가계대출수요가 빠르게 증가하고 있습니다. 규제 시행 전 대출을 미리 받아두려는 움직임이 본격화되면서 주요 시중은행의 대출 잔액이 크게 늘어났는데요. 

수도권을 중심으로 집값이 상승하고 있고 가계부채 확대 우려가 커지는 가운데 선제적 조치에 나설지 주목되고 있습니다. 스트레스DSR 3단계가 시행되면서 수도권의 가산금리가 1.2% 에서 1.5% 올라가면서 앞으로 주택담보 대출한도가 더 줄어들 예정인데요.

각자 상황에 따라 대출가능금액이 다를 겁니다. 내 대출 한도는 얼마나 줄어들지, 기존 대출자에 적용되는지, 정책대출이나 신용대출에도 적용이 되는건지 궁금하시다면 아래 총정리글을 확인해주세요!

스트레스DSR 3단계가 시행되면 어떻게 대비해야 할 지도 자세하게 적어두었으니 꼭 도움이 되셨으면 좋겠습니다 :)

너무 높은 층은 불안하고, 너무 낮은 층은 사생활이 신경쓰이고.. 로얄층이 좋다고는 하지만 가격이 부담되고, 과연 그만한 가치가 있을까? 노년기에는 단순히 값어치나 뷰가 중요한 것이 아니라 우리 삶에 직결되는 생활편리, 건강 면에서 잘 고민을 해야 합니다!

<탑층>

- 장점 : 뛰어난 조망과 일조권/층간소음에서 해방/사생활보호

-단점 : 엘리베이터 의존도 증가/화재,지진 시 대피문제/여름에 덥고 겨울에 추운 문제

<1층>

- 장점 : 편리한 접근성/아랫층 층간소음 해방/나만의 정원

- 단점 : 사생활침해&보안취약/벌레&해충 문제/습기 및 일조량 부족

<로얄층>

  - 장점 : 쾌적한 주거환경/상대적으로 높은 선호도/매매 임대 수월

- 단점 : 상대적으로 높은 가격/층간소음

탑층vs1층vs로얄층, 여러분은 노년기에 어디에 살고 싶나요? 물론 정답은 없습니다. 하지만 투자 가치로는 어떨까요? 가끔 매물 중에 1층, 탑층 2곳만 남아있는 경우도 있는데요. 가격도 비슷하다면?! 전문가는 의외로 이렇게 답했어요!

 직장 생활하면서 "퇴직금 중도인출해서 전세금에 보태야지"라고 생각하셨던 분들, 많으시죠? 그런데 이제 그 퇴직금, 더 이상 ‘한 번에 받는 목돈’이 아닐지도 모릅니다. 정부가 퇴직금 제도를 '퇴직연금' 중심으로 전면 개편하는 방안을 꺼내 들었거든요. 정부가 추진 중인 핵심 변화는 앞으로 퇴직금 일시금 대신 연금처럼 매달 나눠서 받는다는 건데요. 왜일까요? 바로 노후 보장 강화, 퇴직금 체불 방지의 이유라고 합니다. 구체적인 방안은 검토 중인 상황이지만, 사업장 규모별로 단계적 의무화에 공적연금화 하는 방안이 유력하다고 합니다.

네이버와 카카오 주가가 현재 고공행진 중입니다! 심지어 네이버 주가는 29만500원을 기록하면서 52주 신고가를 경신했는데요! 카카오페이 2일 동안 40% 이상 급등하면서 매매거래가 정지되기도 하였습니다.

새정부 AI 미래기획수석에 하정우 네이버클라우드 AI이노베이션 센터장이 임명되면서 AI 정책 수혜 기대감이 높아진 것으로 보여요. 새 정부가 구체적인 AI 투자 방침을 속속 공개하면서 네이버 AI 기술 혁신과 사업 확대에 대한 기대감도 모아지고 있습니다.

심지어 어제 코스피가 무려 3,100선을 넘었다는 소식! 무려 3년 9개월 만에 처음 있는 일입니다. 이스라엘, 이란 휴전 분위기에 글로벌 투자심리가 살아났고, 그 흐름이 한국 증시까지 이어진 것으로 보입니다. 게다가 반도체 대장주들이 날아오르면서 지수 전체를 확 끌어올렸어요. 

이런 상황에서 93.3%의 전문가들이 연내 코스피 3,500선 돌파가 가능하다고 답했습니다. 일부는 4,000 심지어 5,000까지도 언급했죠. 그럼 이제 둘 중에 고민 되실 겁니다. 국내주식? 미국주식? 어디에 들어가야할까..전문가의 의견은 어떨까요

아래에서 바로 확인하세요!

대부분 예금, 적금부터 떠올립니다.

그런데 예적금만 하다보면 돈은

모으고 있는데 뭔가 모르게 정체된 느낌...

예금, 적금도 단순히 금리높은

상품을 가입하는 것이 아니라 구조를

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