안녕하세요, 월급쟁이부자들 찌나입니다! 이번 주에도 시의성 있는 정보들로 꽉 채워봤어요. 읽고 나면 ‘이거 알아두길 잘했다!’ 싶은 순간이 분명 있을 거예요. 여러분의 일상과 선택에 작게나마 도움이 되기를 바랍니다. 😊 그럼 시작해볼까요!

■ 다시 보니 싼거였어요..비싸다고 외면받던 '이 아파트'의 반전 관련 칼럼 바로보기(클릭)

서울에서 새 아파트를 구경하기 어려워지면서 첫 청약에서 주인을 찾지 못한 미분양 물량에 수요자들의 관심이 몰리고 있다는데요! 무순위 청약 제도 개편이 당장 다음달로 다가오자 고분양가로 논란이 되었던 아파트에 관심을 갖고 있습니다. 

4월 첫째에 가장 많은 관심을 받은 아파트는 바로 노원구 월계동에 위치한 '서울원아이파크' 로 나타났습니다. 28년 입주가 예정된 해당 단지에는 방문객이 몰리며 이목을 끌고 있어요. 이 아파트는 강북권인데도 84m2 최고 분양가가 14억을 넘어서 고분양가 논란이 있었고 결국 중대형 타입은 청약 마감에 실패했습니다. 

하지만 2차 무순위 청약에서는 최고 경쟁률이 12:1에 달할 정도로 치열한 경쟁이 벌어졌습니다. 또한 다음달 무순위 청약 제도가 개편도 영향이 있는데요. 사실상 유주택자의 무순위 청약은 불가해질 것이기 때문에 지금이 마지막 기회라고 보고 있죠.

점점 줄어드는 청약 일정에 다들 고민이 많으실 것 같습니다. 2025년 로또청약 아파트는 어디가 남아있을까요?! 시세차익 7억이 기대되는 곳도 있다는데요..!!!아래에서 바로 확인하세요! 총정리했습니다 :) 

  출처 : 국민일보

임대인이 실거주 목적으로 임차인의 계약갱신 요구를 거절한 뒤 다른 임차인과 다시 계약을 맺을 경우?! 집주인 대상으로 손해배상을 청구할 수 있다는 이야기가 나왔습니다.

헌법재판소는 실거주를 이유로 갱신을 거절하고 다른 사람에게 임대하면 임차인의 손해가 심각하기 떄문에 손해배상 책임은 정당하다고 말했습니다.   

결국, 우리가 안전한 계약을 하기 위해서는 알아야 할 정보가 정말 많습니다.

특히, 갱신요구권을 행사했는데 집주인이 '실거주'를 이유로 거절한 뒤 다른 사람에게 집을 넘기는 경우처럼, 우리가 피해자가 될 수 있는 상황도 얼마든지 생길 수 있습니다.

그래서 계약하기 전에 우리의 돈을 지킬 수 있는 '특약사항' 을 알려드리려고 합니다. 이런 특약은 단순한 문장 하나지만, 나중에 정말 큰 힘이 될 수 있습니다. 특약사항 몇 가지만 기억해도 계약 후 문제 상황이 생겼을 때 훨씬 유리한 위치에서 대응할 수 있어요. 반드시 확인하세요!

7일 미국 언론에서 '트럼프 대통령이 90일 간 관세 유예를 검토중' 이라는 잘못된 뉴스를 내보내어 시장이 혼란에 빠지는 일이 벌어졌습니다. 인플루언서가 게시물을 공유하면서 가짜뉴스가 급속도록 퍼지게 되었죠. 

백악관에서는 해당 소식이 나오자마자 가짜뉴스라고 밝혔지만 뉴스가 나온 직후 뉴욕 3대 지수는 모두 무서운 속도로 올랐다고 합니다. 하지만 가짜라는 것이 밝혀지자 15분 만에 하락세로 돌아섰는데요. 이 과정에서 2조 4,000억 달러 규모의 시가총액이 불어났다가 사라졌다고 합니다.

 트럼프 관세 정책으로 시장이 많이 흔들리고 있는 상황인데요. 어떻게 대처해야 할 지 고민되실 것 같습니다. 주식을 하시는 분들이라면 '이 3가지'는 반드시 확인해야합니다. 첫째는.....

최근 신규 주택 공급 물량감소로 부동산 시장의 불안정성이 커지고 있는 가운데 민간임대주택의 인기가 높아지고 있습니다. 시세대비 저렴한 가격에 전세 사기를 당할 위험도 없기 때문입니다.

서울주택도시공사에 따르면 청년안심주택 공공임대 입주자 모집 평균 청약 3차례 경쟁률이 86:1, 97:1, 60:1 로 굉장히 높게 나타났어요. 전세가격이 점차 상승하는 가운데 민간임대주택은 시세보다 낮은 가격에 깨끗하고 편리한 생활이 가능하다는 것이 장점으로 꼽힙니다. 

2025 LH 1차 청년, 신혼부부, 신생아 매입임대주택 입주자를 모집하고 있는 사실 알고 계신가요?!

총 4,075호를 모집한다고 하며, 서울 물량이 1,181호로 가장 많습니다! 청년 기준으로 시세대비 40~50% 수준으로 최대 10년까지 서울에 살 수 있는 기회죠. 

서울 지역은 오늘까지 신청이 가능합니다! 자세한 내용은 아래 총정리 해두었으니 꼭 확인해보세요 :)

한번 맞춰보세요!