[월부🚨] 토허제 재지정, 내집마련 기회일까? 전문가의 답변은...

안녕하세요, 월급쟁이부자들 찌나입니다! 원래 목요일에 보내드려야 했던 뉴스레터를 하루 늦은 금요일에 보내드리게 되어 죄송합니다 🥲 

콘텐츠를 준비하는 과정에서 일정이 조정되었고 빠르게 보내드리지 못한 점 깊이 양해 부탁드립니다. 앞으로 더욱 원활하게 소식을 전해드리도록 하겠습니다! 항상 감사합니다 :) 그럼, 오늘의 월부레터 시작합니다! 🚀

정부와 서울시가 토지거래허가구역을 강남3구 (강남/서초/송파구)와 용산구 모든 아파트로 확대 지정하자 해당 지역 부동산시장이 대혼란에 빠졌다고 해요. 해제 한 달 만에 결정을 번복하는 정책으로 하루 만에 호가가 수억원씩 빠지는 등 불안이 더 심해졌습니다.

심지어 정부 발표 뒤 서초구 반포동 '래미안 원베일리' 전용 84m2 소유한 집주인은 호가를 기존보다 5억원 낮춰 55억원에 내놨다고 해요. 잠실 '엘스', '파크리오'도 호가가 2~3억원가량 빠진 매물이 속출하고 있습니다. 

"이번 주말까지 집을 팔아달라는 문의가 엄청나게 늘었습니다. 매도하려던 집주인은 호가를 1~2억원씩 낮추고 있네요" 그럼에도 불구하고 매수인을 찾기 어려운 상황입니다.

그래서 그 부동산 전문가의 해결책을 담은 글을 공유해드리려고 해요! 오히려 기회라고 하는데......

국회는 보험료율을 현행 9% -> 13% 로, 소득대체율을 40% -> 43%로 올리는 내용의 국민연금법 개정안을 찬성 193명으로 통과시켰습니다. 

과연 이득일까요? 계산해보았습니다.

월 260만원 버는 직장인 김월부씨가 있다고 칩시다!

연금은 어떻게 바뀔 것인가 한 달에 얼마를 더 내야 하고 나중에 받을 돈은 정말로 늘어날 것인가 진짜 현실적인 계산을 두드려 봤습니다...그런데!

청년층에서 취업률을 높이는 '최고의 자격증'은 기계정비산업기사로 나타났다. 55세 이상 고령층의 경우 전기기능사와 한식조리기능사가 취업 확률을 크게 높였다. 국가기술자격 취득자 74만명 중 미취업자 44만 5,000명 정도가 1년 이내에 취업한 것으로 집계되었다고 하는데요! 취득이 어려운 기사 등급의 취업률이 58.9%로 가장 높았고, 산업기사, 서비스, 기능사 등이 뒤를 이었습니다. 

그런데 사실 취업이 잘 되는 자격증은 따는 것부터 너무 어렵습니다. 오랜만에 공부를 하려니 또 제대로 안되는 경우도 많죠. 그래서 많은 분들이 자격증을 따기도 하지만 온라인 부업을 통해 수익을 얻고 생활비에 보태고 있는 상황인데요! 

그 중에서도 요즘 사람들이 가장 많이 생각하고 떠오르는 부업이 있습니다. 바로 블로그 부업입니다. 왜냐고요? 3무 부업이기 때문이죠.

하지만 블로그로 어떻게 돈을 벌지? 의문이 생기는 분들도 있을 겁니다. 그래서 초보자들이 가장 궁금해하시는 질문과 답을 가져왔습니다 :)

아래에서 바로 공개합니다!

부동산 전문가 10명 중 8명은 향후 임대차시장에서 월세 거래가 차지하는 비중이 더욱 확대될 것으로 전망했습니다. 전세사기 여파로 인해 월세를 선호하게 되었고 임대인들의 안정적인 월세 수익 확보가 맞물리면서 월세 비중이 커져가고 있습니다. 

특히 전세보증금 미반환 사고가 집중적으로 발생한 비아파트의 월세 비중이 큰 폭으로 증가했다고 해요.

그런데 사실 많은 분들에 전세사기에 대한 이야기만 많이 들어보셨을 것 같아요.

실제 신혼부부 사례가 있는데요. 처음으로 부동산 계약 하느라 공인중개사를 통해 집을 구했고 등기부등본도 꼼꼼하게 확인했는데 너무 깨끗했다고 합니다. 그런데 알고 보니 해당 오피스텔은 약 60억원의 채무가 있는 건물이었다고 해요...도대체 뭘 확인해야 이런 부분을 알 수 있을까요?

월세 사기까지 당하지 않으려면 아래 글을 꼭 살펴봐주세요🙏🏻

한번 맞춰보세요!