[월부🚨] 서울 신축 맞아? 34평 5억 전세 쌓인 '이곳'

안녕하세요, 월급쟁이부자들 찌나입니다! 3월이 시작되었어요 😊 오늘도 꼭 알아야 할 주요 뉴스를 빠르게 전해드릴게요. 그럼, 월부레터 시작합니다! 🚀

올해 들어 서울 전셋값이 꾸준히 오른 상황에서 성북구와 광진구 전셋값이 출렁이고 있다고 하는데요..!

서울 전반적으로 공급물량이 없는 상황에 해당 지역에는 단기간에 대단지가 입주해서라고 합니다. 예정된 입주장이 많이 않은 만큼 전세 실수요자들 입장에선 낮은 가격에 집을 구할 기회가 생겼다고 말하고 있어요. 성북구 장위동에 있는 '장위자이레디언트' 는 이달 말 입주를 시작하는데요! 585가구가 전세물건으로 나와있고 84m2 기준으로 5억 대로 형성되어 있습니다. 

입주장이 한 달도 남지 않았는데 전세 물건이 소화되지 못하고 있는 상황인데요. 동대문구에서도 대단지 입주장이 계속되고 있어서입니다! 동대문구 이문동 '래미안라그란데'는 지난 1월 입주를 시작했는데 여전히 전세물건이 남아있어요. 

즉, 입주장을 노리면 시세보다 낮은 가격으로 전세를 구할 수 있다는 것을 알고 계시면 좋습니다! 동대문구와 성북구 생활권이 크게 차이 나지 않아 어떤 단지를 선택할 지 고민하는 수요자들이 꽤 많다고 하는데요.

특히 동대문구는 현금 2-3억이면 살 수 있는 제 2의 성동구라고도 불린다고해요! 이 지역에 대해 교통, 인프라, 학군, 일자리를 쉽고 재밌게 정리해두었으니 아래에서 한장으로 확인해보세요 :)

트럼프 대통령 취임 후 미국경제는 빠르게 변화하고 있는데요. 특히 트럼프는 '미국 우선주의 정책'을 강경히 내세우며 경제 전략을 펼치고 있습니다.

그리고 그 중심에는 '관세전략' 이 있죠.

트럼프는 취임 직후 중국, 캐나다, 멕시코, 유럽 등 전세계를 대상으로 <관세 폭탄>을 투하하며 미국 보호 무역을 강화하고 있어요. 특히 중국과의 무역 전쟁은 본격화되어서 800달러 미만 수입품 면세 혜택을 폐지하고 관세 부과를 추진하고 있는 상황입니다. 

이렇게 강력한 보호무역 정책을 추진하는 중에, 트럼프가 직접 밀어준다고 봐도 좋을 '특정 ETF'가 있다는 사실 알고 계셨나요? 트럼프 덕분에 뜨는 관련 ETF 3가지, 아래에서 바로 공개합니다

전국 지방자치단체에서 월 임대료로 1만원을 받아 운영하는 임대주택이 청년, 신혼부부 사이에서 인기를 끌고 있습니다! 전남에서 시작했는데 서울, 인천까지 수도권으로 확산되고 있는데요.

인천도시공사에 따르면 3월 6일 ~ 14일까지 예비 신혼부부를 비롯한 신혼부부, 신생아 가구 등에 iH가 보유한 매입임대주택 '천원주택' 500가구를 공급할 예정이라고 합니다. 

전용 65~85m2 500가구 규모 천원주택을 공급하는데요. 당첨되면 하루 1,000원씩 월 임대료 3만원으로 최대 6년까지 거주할 수 있다고 해요. 보증금도 2,500만원 ~ 3,000만원이라고 합니다. 

서울 아파트 거래가 신축보다 재건축 가격을 중심으로 상승하고 있다고 합니다. 서울시가 실수요자의 거래 안정을 위해 강남 일대 재건축을 제외한 아파트의 토지거래허가구역을 해제했지만 반대로 재건축 가격이 더 오르고 있는데요!

투기 과열지역으로 분류되는 대치동 은마아파트 전용 76m2는 지난달 28억원에 거래되어 최고가를 경신했습니다. 개포우성 2차 전용 127m2도 지난달 50억 5천만원으로 신고가 거래가 발생했죠. 

재건축 수익을 노린 투자 자금이 몰리고 있습니다. 그런데요! 강동구에도 재건축 최대어가 떴다고 하는데요. 최소 4억을 번다고 예상하고 있습니다..!! 

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'이 물건'의 정체는 뭘까요?!