안녕하세요. 월급쟁이부자들 찌나예요. 토지거래허가구역 지정 해제 된 소식 들으셨나요?🫢 집값에 적지 않은 영향을 줄 것으로 보여요! 그런데, 지금 집을 사는 게 맞을까? 이런 고민도 생길 것 같아요. 오늘 월부레터에서 자세한 내용을 다뤄보겠습니다! GOGO~!

사실 토지거래허가구역으로 이렇게 집값이 오른 지역도 있지만, 우리가 체감하기에 부동산 시장은 좋지 않죠. 하락세라는 말..부동산은 끝났다는 말..팔려고 해도 안팔린다는 말..

그런데요..! 와중에 5억이 폭등한 아파트가 있다는거 알고 계신가요? 이렇게 오르는 아파트의 4가지 법칙이 있다고 하는데요. 아래에서 바로 공개합니다.

ETF 주식투자하고 있는 분 계시죠? ETF 수수료 인하 소식에 다들 기쁘셨을 것 같아요! 삼성자산운용과 미래에셋자산운용이 최근 연달아 총보수를 낮추면서 '수수료 인하 경쟁' 이 벌어졌습니다.

미래에셋이 미국 S&P500지수와 나스닥100 지수를 추종하는 ETF 수수료를 연 0.07% -> 연 0.0068%로 낮춘 것인데요. 무려 수수료를 90%나 깎았습니다. 

그러자 다음날 삼성이 수수료를 0.0099% -> 0.0062% 업계 최저로 내리겠다고 발표한 겁니다.

그러자 바로 어제 KB운용에서 0.01% -> 0.0047% 까지 파격 인하를 했습니다. 수익률을 포기하더라도 더 많은 고객을 끌어모으기 위한 것이라고 판단하고 있는데요. 

'모두가 망하는 길'로 가고 있다는 우려가 나오고 있습니다. ETF 투자에 많은 분들이 관심을 갖고 있기 때문에 이러한 상황이 생긴 것 같아요. 특히나S&P500에 적립식으로 투자하시는 분들이 많아진 것 같습니다!

그런데 한 주식 투자 전문가가 S&P500 ETF 보다 더 안정적이고 수익률이 높은 ETF를 찾았다고 하는데요..?! 그 종목은 ......

정부가 대출 잔액 기준 200조 원을 넘어선 전세대출 조이기에 나선다고 합니다.

올 1분기부터 세입자가 전세대출을 못 갚을 때 보증기관이 대신 갚아주는 비율을 100%에서 90%로 축소하는데 이어 하반기에는 소득 등 세입자의 상환능력에 따라 보증한도에 차등을 둘 생각입니다.

 

국토부 관계자는 소득이 낮거나 거의 없더라도 HUG 보증을 활용하여 상환 능력을 벗어나는 대출을 받는 경우가 많아서 조정하려는 것이라고 해요!

앞으로 전세대출을 받을 때도 자격조건이 되는지 얼마나 대출이 나오는지 잘 체크해봐야 할 것 같습니다. 하지만 전세대출을 받았다고 해도 매달 나가는 이자가 부담되어 고민이신 분들도 많더라고요.

정말 지긋지긋한 전세대출 이자..'이 방법'으로 연 50만원 아낄 수 있다고 합니다. 바로 알려드리겠습니다🙂

한 직장인은 올해 밸런타인데이를 앞두서 고민이 깊다고 합니다. 매년 회사 동료들에게 초콜릿을 사서 선물했는데.. 올해 초콜릿 가격이 대폭 오르면서 부담이 되었다고 하는데요.

"고물가 시대에 주변 지인에게 간단한 선물을 하는 것도 부담이 되는 시대가 됐다" 라고 하였습니다.

실제로 초콜릿의 주원료인 코코아값이 역대 최고치를 경신하면서 초콜릿 가격이 크게 올랐다고 해요.

한번 맞춰보세요!

 ● 문제1) 부동산을 담보로 대출가능한 한도를 뜻하는 말은? (DTI, LTV, DSR)

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아래 총 20가지 문제 중 3개 이하로 틀리면 부동산 능력 상위 1% 입니다. 나의 부동산 센스는 몇 점일지 풀고 바로 채점해보세요!