안녕하세요. 월급쟁이부자들 찌나예요. 요즘 날씨가 정말 급격하게 추워졌어요 🥲  따뜻한 차 한잔 마시면서 몸도 마음도 따뜻하게 챙기는 하루 보내시길 바랍니다. 그럼 오늘도 알찬 정보 가득한 월부레터 시작해볼게요!

바로 오늘! 세종시 소담동에 위치한 '힐스테이트 세종 리버파크' 에서 분양가 3억원 무순위 청약이 진행됩니다.

H4블록에서는 전용84m2 1가구와 전용105m2 1가구, H3 블록에서는 전용84m2 1가구가 공급되는데요. 분양가는 2017년 분양 당시 가격으로 책정되어 84m2는 약 3억 200만원 ~ 3억 2100만원이고 105m2는 약 3억 9900만원이라고 하는데요.

이는 최근 실거래가와 비교했을 때 무려 4억원의 시세차익을 기대할 수 있는 수준이라고 합니다.

그래서 정말 많은 분들이 주목하고 있는데요. 경쟁률이 어마어마 할 것으로 예상됩니다.

무순위 줍줍이기 때문에 청약통장 가입여부와 관계없이 신청가능하며, 전매제한/실거주의무/재당첨제한 규제도 없습니다. 무조건 몰릴 수 밖에 없는 조건이죠. 

힐스테이트 세종 리버파트 청약에 관심 있으신 분들은 (이곳) 에 교통,학군,환경,시세 등을 총정리 해두었으니 꼭 보시고 바로 신청해보세요🫢

전세가율이 70% 초과해서 전세사고가 발생할 위험이 큰 경우 보증료가 최대 37%까지 오를 전망입니다. 오는 3월 31일부터 시행 할 예정이라고 밝혔는데요.

최근 대규모 전세금 미반환 사태가 잇따라 발생, 보증사고율이 약 8%에 달하면서 보증료율을 개편할 필요성이 제기되었다고 해요. 

조건마다 보증료가 다르게 적용되기 때문에 관련하여 한번에 정리해두었습니다. 구체적인 내용은 아래에서 바로 확인하세요! ⭐️

최근 수도권을 중심으로 집값과 전세 가격 차가 줄어들면서 전세에서 매매로 갈아타려는 수요가 늘어날 것으로 예상되어 수도권 공급 신축에 대한 관심이 커지고 있어요.

수도권에서 전세가율 가장 높게 상승한 지역은 인천으로 연초 대비 3.3%p가 오른 67.6%ㅎ를 나타냈습니다. 경기는 65.5%, 서울은 54.2%를 각각 기록했어요. 앞으로 전세가율이 높이자면서 수도권 아파트 입주물량도 줄어들고 전세 매물의 희소싱은 더욱 부각될 전망이라고 해요.

하지만 이럴 때 일수록 조급하게 생각하지 말고 차근차근 잘 알아보셔야 하는데요. 지금 집을 사도 괜찮을지 의문이 드시는 분들은 아래 글을 꼭 보세요.

미국 인공지능(AI) 기반 데이터 분석 소프트웨어 업체 팔란티어 주가가 실적 호조에 힘입어 20% 이상 급등하여 장중 첫 100달러를 돌파했습니다.

팔란티어는 방대한 데이터를 분석하고 시각화하는 소프트웨어 플랫폼을 제공하여 조직이 복잡한 데이터를 쉽게 이해하고 의사결정을 내릴 수 있도록 돕습니다.

작년 4분기 매출은 1년 전보다 36% 증가한 8억 2천 750만 달러, 주당 순이익은 0.14달러를 기록하며 시장 예상치를 훌쩍 뛰어넘었는데요. 공동창업자 중 한 명인 억만장자 피터 틸이 트럼프 대통령 당선을 도운 '페이말 마이파'의 일원으로 알려지면서 미 대선 과정에서부터 주목받았다고 합니다.

이런 기사를 보면 드는 생각이 있죠.

한번 맞춰보세요!

 ● 문제1) 부동산을 담보로 대출가능한 한도를 뜻하는 말은? (DTI, LTV, DSR)

.

.

.

아래 총 20가지 문제 중 3개 이하로 틀리면 부동산 능력 상위 1% 입니다. 나의 부동산 센스는 몇 점일지 풀고 바로 채점해보세요!