[월부🚨] 시세차익 7억?! 서울 대어급 단지 분양 임박…로또청약은 어디?

안녕하세요. 월급쟁이부자들 찌나예요. 설 연휴를 앞두고 있는데요. 바로 어제 1월 27일도 공휴일로 지정된 소식 들으셨죠?! 설레는 마음으로 월부레터를 시작해보겠습니다🙂

출처: 중앙

대출규제 및 탄핵으로 인해 부동산 시장이 관망세를 이어가고 있는데, 시세차익 무려 8억까지도 기대할 수 있는 청약은 올해도 뜨거울 예정입니다.

당장 이 달 중순에는 방배6구역 재개발을 통해 조성하는 <래미안 원페를라>가 분양에 나섭니다. 시세차익은 무려 7억을 기대하고 있는 곳인데요..!

다음 순서는 <잠실르엘> 입니다. 60만 넘는 인구로 대한민국에서 가장 인구가 많은 자치구가 바로 송파구예요. 이 곳은 예상 시세차익이 5억!

둘다 어마어마한 시세차익이 예상되는데요. 정말 많은 분들이 관심을 갖고 있는 분양 건들이 입니다. 왜 이렇게 인기가 많을까요? 아래에서 각 단지 별 교통, 학군, 편의시설 등을 상세하게 총정리해두었습니다 :) 미리 알아두시면 좋을 것 같습니다!

► 래미안 원페를라 교통, 학군, 환경 총정리 (클릭!)

► 잠실르엘 교통, 학군, 환경 총정리 (클릭!)

 은행과 저축은행, 보험사 보험료, 증권회사 예탁금 등 금융사의 예금에 대한 보호한도가 기존 5,000만원에서 1억원으로 상향됩니다. 2001년 이후 24년 만에 한도가 올라가는 것인데요. 1년 내 시행 될 예정이라고 합니다.

이번 한도 상향에 따라 저축은행권 예금은 16~25% 증가할 것으로 보인다고 해요.

또한 다음주부터는 은행권 대출의 중도상환수수료가 최대 절반 수준으로 낮아진다고 해요. 현행 연 1.2~1.4%인 은행권 주택담보대출 중도상환수수료율은 0.6~0.8%로 낮아지고 신용대출은 0.6~0.8%에서 0.3~0.4%로 낮아질 전망입니다.

이 외에도 2025년부터 달라지는 금융/부동산 정책 변화가 많은데요. 이 부분을 놓치면 필요한 혜택을 활용하지 못할 수도 있어요. 2025년 금융/부동산 정책 총정리 했습니다!

인터넷은행 카카오뱅크와 케이뱅크가 생활안정자금 목적 주택담보대출 한도를 기존 1억원에서 10억원으로 확대하기로 했습니다. 케이뱅크는 원금 상환 없이 이자만 갚아도 되는 '1년 거치기간'을 두기로 했다고 하는데요. 

이렇게 인터넷은행들이 연이어 대출 한도를 풀게 된 이유는 새해 대출 확대 경쟁에 나서기 위해서입니다. 
이미 시중은행들은 대출 공급을 늘리기 위해 각종 대출 제한 조치를 완화했다고 해요. 

하지만 무리한 대출은 절대 안됩니다. 각자의 상황에 맞게 적절한 대출을 선택하여 내 집 마련에 성공하시길 바랍니다 :) 조금이나마 도움을 드리기 위해 최근 1년 사이에 급격하게 오른 아파트를 정리해보았는데요. 1년 만에 무려 2억 4천만원이 올랐습니다..!!

청년도약계좌를 아시나요?! 청년의 중장기 자산 형성 지원을 위해 마련된 적금 상품인데요! 만기 5년 간 매월 70만원 한도 내에서 자유롭게 납입하면 정부가 기여금을 추가로 지급하는 상품입니다.

심지어 2025년 1월부터는 조건이 좋아져서 무려 연 9.54%의 적금에 가입한 효과를 볼 수 있다고 하는데요! 기존보다 수령하는 총금액이 최대 60만원 더 늘어나게 된다고 합니다. 신청기간은 1월 2일부터 10일까지라 내일 마감되기 때문에 관심있으신 분들은 놓치지 마세요!

2025년 변경되는 청년도약계좌 관련해서 아래에서 자세하게 총정리 해두었으니 꼭 한번 보시길 바랍니다 :)

 

● (실제 경험담) 8년 만에 임대아파트에서 서울 신축 84로 갈아탔습니다.