[월부🚨] "탄핵 하락장 노려라" vs "글쎄"…내년 부동산 어디로?

출처: 이데일리  

이런 상황에서 "나는 그럼 어떤 결정을 해야할까?" 고민되는 분들이 많으실 것 같습니다. 

폭락장이 올 것이다. 서울 집값은 더 떨어질 것이다 등등 여러 의견이 있는데요. 월부 대표 강사 너나위님께서 수강생들이 자주 궁금해하는 질문에 대해 자세하게 정리해주셨습니다. 👉🏻 [너나위] 1만 명 넘게 만나며 항상 받아온 내집마련 FAQ TOP3

대표적인 가상자산 비트코인이 연일 하락세를 나타내고 있어요. 비트코인은 도널드 트럼프의 미국 대통령 당선 이후 지난 5월 10만 달러(약 1억)를 돌파하며 상승세를 나타냈는데요. 최근 이 10만 달러 선이 붕괴된 것입니다.

이유는 애초에 기대감과 달리 트럼프 신정부의 가상자산 정책에 대한 기대감이 떨어졌기 때문인데요. 트럼프 행정부에서 추진할 것으로 예상되는 비트코인의 전략적 비축에 대해 미국 연방준비제도(Fed, 연준) 의장이 "우리는 비트코인을 소유할 수 없다"라는 선긋기 발언을 했기 때문으로 보입니다. 

비트코인의 상승폭이 매우 커지며, 사람들의 주목을 많이 받고 있는데요. 여전히 무섭고 불안정한 것은 아닌지? 고민이 많으실 것 같습니다. 그렇다면 비트코인 1개 가격인 1억으로 다른 곳에 투자할 수 있다면 어떨까요? 

정부가 퇴직연금 중도 인출 요건을 강화하기로 했어요. 노후 종잣돈인 퇴직연금을 깨서 부동산 등에 투자하는 일을 최대한 줄이도록 하기 위해서라는데요. 

퇴직연금 유형 중에서 회사가 운용을 책임지는 DB형 퇴직연금은 중도 인출이 불가능하고요. DC형 퇴직연금은 법으로 정한 예외적인 사유를 충족하면 중도에 인출할 수 있다고 합니다. 

이는 지난해 3040의 퇴직연금 중도 인출 비율이 높았기 때문이라고 해요. 노후를 대비하기 위해 차곡차곡 퇴직연금을 적립해야 할 30·40세대가 노후 종잣돈인 퇴직연금을 깨서 부동산을 사들이고 있다고 합니다.

하지만 연금도 잘만 활용하면 매월 500만 원씩 받아가는 포트폴리오를 만들 수 있다고 하는데요! 애써 외면하고 있었던 노후 대비, 대부분이 모르는 '이 방법'으로 100세까지 500만 원 월급을 만들어 보세요. 

출처: 매일신문

2024년 부동산 시장은 지역, 주택 유형, 계층 간 양극화가 뚜렷한 시장이었는데요.

내년 1월부터는 다양한 정책이 시행된다고 해요. 특히 비수도권 미분양 주택을 구매할 시 세금 혜택이 있고, 신생아 특례대출의 부부 합산 소득 조건을 2억 5천만 원으로 완화해주는 등 잘만 활용하면 대출이나 세금을 크게 줄일 수 있는 혜택이 예정되어 있습니다.

이에 따라 주택 구입 및 청약 혜택 확대를 통해 내 집 마련 기회가 늘어날 전망인데요. 특히, 2025년에도 서울의 인기는 여전할 것으로 보입니다. 그 중에서도 가치 대비 가격이 싼 것을 잘 보아야 할텐데요. 

'어떤 곳을 사야할까' 고민되시는 분들을 위해, 2025년에 주목할 서울 지역 top3를 정리해보았습니다.